Vragen tijdens bijeenkomst 11 mei

Op 11 mei vond in het kader van de woningbouwlocatie Hoogeveen-Zuid een informatiebijeenkomst plaats voor omwonenden, grondeigenaren en belangstellenden. Tijdens deze avond ging het over het participatieproces. Daarbij kwam ook het instellen van een klankbordgroep aan de orde. 

Tijdens en na de bijeenkomst zijn verschillende vragen gesteld. De vragen en antwoorden hebben we verzameld in een overzicht.

Wordt er ook rekening gehouden met sociale huur?

Ja, in de gemeentelijke woonzorgvisie, die hier te lezen is, heeft de gemeente vastgelegd wat er nodig is, ook met betrekking tot sociale huur.
De woonzorgvisie is bepalend voor de invulling van deze woningbouwlocatie.

In de uitnodiging van de informatieavond wordt er gesproken over een mobiliteitsonderzoek, wordt de Langedijk hierin niet mee genomen?

In het mobiliteitsonderzoek wordt de Langedijk meegenomen.

Hoeveel tijd kost het deelnemen aan de klankbordgroep?

We gaan uit van zes bijeenkomsten. Dit zal ongeveer 1x per 2 maanden plaats vinden en dit zijn dan sessie van 2 of 3 uur per avond. Er moet ook rekening worden gehouden met tijd voor de voorbereiding van de klankbordsessies. Geschat wordt dat dit ongeveer 2 uur per sessie zal zijn.

Als het gaat over het samenstellen van de Klankbordgroep wordt er gesproken over omwonenden. Welk gebied wordt daarmee bedoeld?

Informatie over de de samenstelling van de klankbordgroep is te vinden op hoogeveen.nl/zuid.

Zijn de uitgangspunten die tijdens de klankbordgroep worden geformuleerd dwingend tijdens het proces?

De klankbordgroep denkt mee over onderzoekscriteria, uitwerking scenario’s en beoordelingsaspecten, reflecteert op tussentijdse resultaten en signaleert aandachtspunten. De klankbordgroep is geen besluitvormend orgaan.

Zijn de stukken in de klankbordgroep openbaar?

De documenten zijn na goedkeuring binnen de klankbordgroep openbaar. Ze worden dan geplaatst op hoogeveen.nl/zuid.

Er heeft een werkgroep vragen gesteld over een Woo-verzoek. Kunnen deze vragen en antwoorden gedeeld worden op de website?

Wat de gemeente betreft wel, maar deze vraag bespreken we graag eerst met de werkgroep. Als de werkgroep ermee akkoord gaat, kunnen we de vragen en antwoorden publiceren.

Als wij het goed begrijpen gaat de gemeente ervan uit dat het verwerven van de gronden binnen een half jaar rond is?

Daar gaan we niet van uit. Dit proces kan starten als de keus voor een voorkeurslocatie is gemaakt.

Waarom heeft de gemeente gekozen voor deze locatie?

Een belangrijke opdracht uit de gemeentelijke Woon(zorg)visie is: om te kunnen voldoen aan de regionale woningbouwopgave, moet Hoogeveen uitbreiden. Deze uitbreiding past ook binnen de woningbouwimpuls van de gemeente Hoogeveen, die onder meer bedoeld is om de woningbouw te versnellen. Vanuit die opdracht is onderzoek gedaan door Sweco. U kunt het adviesrapport hier inzien (pdf - 17,2 MB). (ook te vinden via de link onderaan de pagina hoogeveen.nl/zuid).

Uit het onderzoek zijn 3 potentiële locaties naar voren gekomen: Fluitenberg, Noordscheschut en Hoogeveen-Zuid. Nadat het eerste rapport was uitgebracht heeft het college aan de raad gevraagd welke uitgangspunten het belangrijkste zijn voor een keuze. Dat is verwoord in de nota van uitgangspunten. Op basis van die nota is de afweging verder gemaakt. Belangrijkste aspect is dat op de gekozen locatie de meeste woningen gebouwd kunnen worden.

Hoe zit het met de netcongestie?

Het is de ambitie om voor 2030 te gaan bouwen. Op dit moment wordt er gewerkt aan meer netcapaciteit door aanpassing van het netstation aan de Toldijk en de realisatie van een netstation op Riegmeer. Verwacht wordt dat de beide aanpassingen leiden tot voldoende capaciteit die voor 2030 beschikbaar zal zijn. De verwachting is dat de vergroting van de netcapaciteit is voldoende om de uitbreiding te kunnen realiseren.

Hoe zit het met het voorkeursrecht?

Op dit moment is voorkeursrecht gevestigd op het gehele gebied Hoogeveen-Zuid. Zodra de gemeenteraad een voorkeursscenario vaststelt, kan een heroverweging over het voorkeursrecht plaatsvinden. De gemeenteraad kan dit besluit nemen.
In de loop van het proces worden er gesprekken ingepland met de grondeigenaren als dat nodig wordt geacht. Ook nu zijn er al wel gesprekken gevoerd.

Hoe zit het met de verkeersafwikkeling?

Er wordt een verkeersonderzoek gedaan. Zowel de verkeersintensiteit als de doorstroming van verkeer komt hierbij aan bod. Indien nodig worden Rijkswaterstaat en provincie betrokken. Tijdens dit onderzoek wordt er ook gekeken naar de drukte en de agrarische landbouwvoertuigen in het verkeer. Ook wordt er rekening gehouden met eventuele toekomstplannen rond de uitbreidingswijk.

Er wordt door een omwonende nogmaals aangegeven dat de Trekgaten een gevaarlijk gebied is.

Dit signaal is bekend. Dit aspect komt tijdens het komende onderzoek zeker aan bod.

Hoeveel hectare grond is er nodig voor de 1500 woningen?

Bij 500 woningen wordt uitgegaan van ongeveer 20 hectare, bij 1500 woningen gaat het om ongeveer 60 hectare.