Gebiedsontwikkeling Nicolaas Beetsplein
Bijgewerkt tot en met 8 september 2026. Status: verkenning.
Gemeente Hoogeveen werkt aan de ontwikkeling van het Nicolaas Beetsplein en het Bilderdijkplein. De plannen zijn gericht op ruimte voor wonen, groen, parkeren en verblijf.
Wat u moet weten
- De gemeente wil het Nicolaas Beetsplein ontwikkelen met ongeveer 170 nieuwe woningen, groen, parkeren en ruimte om te verblijven
- In het eerste plan, het basisplan, heeft AAS Architecten samen met een klankbordgroep van omwonenden en ondernemers het ontwerp uitgewerkt. In dit plan zijn 14 woningen aan de Bilderdijklaan en de achterliggende garageboxen opgenomen. Voor deze woningen en garageboxen heeft de gemeente een voorkeursrecht gevestigd. Dit betekent dat een eigenaar die wil verkopen, de woning eerst aan de gemeente moet aanbieden
- De gemeenteraad heeft het college gevraagd in een motie om ook een variant te onderzoeken waarbij de woningen aan de Bilderdijklaan niet nodig zijn. Dit noemen we de planvariant
- Voor de planvariant is samengewerkt met een breder samengestelde klankbordgroep van bewoners, ondernemers en andere betrokkenen uit de omgeving. Tijdens vijf bijeenkomsten zijn de voorgestelde ontwerpkeuzes en afwegingen gemaakt en besproken
- Het basisplan en de planvariant zijn gebaseerd op dezelfde uitgangspunten. Daarom hebben beide plannen hetzelfde aantal woningen, parkeerplaatsen en groen
- Omwonenden en andere belanghebbenden kunnen gedurende het vervolgproces op verschillende momenten reageren op de plannen. Op dit moment is er nog geen formele bezwaarprocedure. Die volgt pas wanneer er een uitgewerkt omgevingsplan ter inzage ligt
Het basisplan
Het basisplan gaat uit van nieuwe woningen en meer groen op het Nicolaas Beetsplein. Ook de 14 woningen aan de Bilderdijklaan en de achterliggende garageboxen zijn onderdeel van het plan. Onder de nieuwe woningen komt een parkeergarage. Daardoor ontstaat meer ruimte voor groen, wandelroutes en plekken om elkaar te ontmoeten. De nieuwe bebouwing sluit aan op de bestaande straten en gebouwen in het centrum. In afstemming met de klankbordgroep, die bestond uit omwonenden en ondernemers, heeft AAS architecten het basisplan gemaakt.
De planvariant
In de planvariant is de motie van de gemeenteraad uitgewerkt. Het Bilderdijkplein wordt in dit plan bij de ontwikkeling betrokken en de bestaande woningen en garageboxen aan de Bilderdijklaan blijven behouden.
Waarom we dit doen
Er is veel vraag naar woningen in Hoogeveen. Daarom wil de gemeente op verschillende plekken meer woningen bouwen die passen bij de behoefte van inwoners. Met deze gebiedsontwikkeling voegen we ongeveer 170 woningen toe en combineren we woningbouw met een groene en klimaatbestendige leefomgeving, met ruimte om te wonen, te verblijven en te parkeren. Zo bieden we kansen aan starters en doorstromers op de woningmarkt en zorgen we ervoor dat meer mensen dichtbij voorzieningen kunnen wonen. Daarmee versterken we het draagvlak voor winkels en voorzieningen in de binnenstad en dragen we bij aan een levendig, leefbaar en toekomstbestendig stadscentrum.
Meedenken
In 2024 vormde de gemeente een klankbordgroep met omwonenden van het Nicolaas Beetsplein. In 2026 is voor de planvariant samengewerkt met een breder samengestelde klankbordgroep van bewoners, ondernemers en andere betrokkenen uit de omgeving. Tijdens vijf bijeenkomsten zijn de voorgestelde ontwerpkeuzes en afwegingen gemaakt en besproken.
Formele inspraak
Omwonenden en andere belanghebbenden kunnen gedurende het vervolgproces op verschillende momenten reageren op de plannen. Op dit moment is er nog geen formele bezwaarprocedure. Die volgt pas wanneer er een uitgewerkt omgevingsplan ter inzage ligt.
Planning
- September 2026: inloopbijeenkomst over de gebiedsontwikkeling van het Nicolaas Beetsplein. Tijdens deze bijeenkomst kunnen omwonenden, ondernemers en andere belanghebbenden reageren op de planvariant
- Oktober 2026: verwerking van de reacties uit de inloopbijeenkomst. De reacties worden samen met de planvariant aangeboden aan het college van burgemeester en wethouders. Het college bespreekt de plannen en brengt een advies uit aan de gemeenteraad
- November/december 2026: behandeling in de gemeenteraad. De gemeenteraad neemt een besluit over welke variant verder wordt uitgewerkt
- 2027: uitwerking van de gekozen variant in een stedenbouwkundig plan. Hierbij worden onder andere de opzet van de buurt, de openbare ruimte, de gebouwen en de woningtypen verder uitgewerkt. Dit gebeurt in afstemming met de omgeving
- Vanaf 2027/2028: doorlopen van de planologische procedure. Tijdens deze fase kunnen inwoners en belanghebbenden op verschillende momenten reageren op de plannen. Ook maakt een formele bezwaar- en beroepsprocedure hier onderdeel van uit
- Na afronding van de planologische procedure: selectie en aanbesteding van een ontwikkelaar, aannemer en architect voor de realisatie van het plan
- Daarna: verdere uitwerking van de bouwplannen en start van de uitvoering van de gebiedsontwikkeling
Wat hieraan voorafging
De basis voor de gebiedsontwikkeling ligt in de Structuurvisie Hoogeveen ‘Ruim gezien’ (2004). Hierin staat de ambitie om de parkeerterreinen aan de randen van de Hoofdstraat te herontwikkelen en het centrum te versterken met onder meer woningbouw.
In de Ontwikkelingsvisie Stadscentrum ‘Aangenaam Anders’ (2008) werd het Nicolaas Beetsplein aangewezen voor herontwikkeling tot woongebied. In 2017 is deze visie aangepast en kreeg woningbouw op deze locatie minder prioriteit.
Door de toegenomen vraag naar woningen is de ambitie opnieuw opgepakt. De gemeente onderzoekt nu de ontwikkeling van het Nicolaas Beetsplein, mogelijk samen met het Bilderdijkplein, met ruimte voor woningbouw, parkeren en groen.
Documenten
- Collegebesluit 13-05-2025, voorkeursvariant en voorkeursrecht
- Raadsbesluit 10-07-2025, nota zienswijze en voorkeursrecht
- Motie 10-07-2025, onderzoek variant met behouden woningen Bilderdijklaan