Ruimte voor Ruimte regeling

Hebt u een agrarisch bedrijf of een boerderij? Gebruikt u dat pand niet meer en is het in een slechte staat? Dan kunt u de agrarische gebouwen van minimaal 750 m2 laten slopen. In ruil daarvoor kunt u op dezelfde plek een woning bouwen. Wilt u 2 woningen laten bouwen? Dan moet u minimaal 2.000 m2 aan voormalige agrarische gebouwen slopen. Er gelden bepaalde voorwaarden.

Aanvraagformulier Ruimte voor Ruimte regeling (pdf - 67,6 KB)

• Ligt uw perceel in een veiligheidszone voor munitie zone A of B? Dan komt u niet in aanmerking voor deze regeling
• De nieuw gebouwde woning moet voldoen aan het bestemmingsplan
• De agrarische gebouwen die u sloopt, hebben samen een oppervlakte van minimaal 750 m2 en moeten al vóór 2 juni 2010 hebben bestaan
• Het moet gaan om legaal vergunde agrarische gebouwen
• Alle bestaande bebouwing wordt verwijderd (ook toren- en mestsilo's, verharding en mestplaten)
• Cultuurhistorisch waardevolle en/of karakteristieke gebouwen worden niet gesloopt
• In principe bouwt u de nieuwe woning op de plek waar u sloopt. Kan dat door milieutechnische redenen of vanwege een beekdal of Natuurnetwerk Nederland niet? Dan overlegt u met de gemeente over een andere locatie
• Wanneer er geen 750 m2 agrarische gebouwen zijn, dan kunt u misschien gebruik maken van saldering. Hierbij worden gebouwen die op een aparte grond staan samengevoegd
• Saldering kan alleen als het om maximaal 2 slooplocaties gaat. De agrarische bebouwing moet minimaal 250 m2 zijn. De nieuwe woning wordt op 1 van de beide locaties gebouwd
• U levert een inrichtingsplan aan waarin u laat zien hoe de nieuwe woning landschappelijk wordt ingepast. Dit plan moet door de gemeente worden goedgekeurd

Als u een Ruimte voor Ruimte regeling aanvraagt, begint u een bestemmingsplanprocedure. Voordat de procedure start, beoordeelt de gemeente de locatie op eisen waar de woning aan moet voldoen. In sommige gevallen is extra onderzoek of informatie nodig. Nadat het bestemmingsplan is vastgelegd, hebt u een vergunning nodig om uw nieuwe woning te bouwen.