De gemeente heeft de regels vereenvoudigd voor kleine bouwwerken
aan de voorkant van een woning. Voortaan hoeft de bouwer geen
bouwtechnische gegevens meer aan te leveren. Het gaat om
verbouwingen die aan de achterzijde van een pand vergunningvrij
zijn. Denk aan een dakkapel, kozijnwijziging of een schutting. Een
vergunning voor verbouw aan de voorzijde blijft nog wel vereist.
Deze wordt alleen nog getoetst aan het bestemmingsplan en eventuele
welstandseisen in een gebied.
De vereenvoudiging is mogelijk doordat Hoogeveen in de Crisis- en
herstelwet is toegevoegd aan het rijtje gemeenten met de ‘verlichte
bouwtoets’.
Uw adviseur die de aanvraag verzorgt, hoeft minder gegevens aan
te leveren voor de vergunning. Duidelijke bouwkundige tekeningen
zijn voldoende voor een complete aanvraag. Constructieberekeningen
en –tekeningen en andere bouwbesluitrapporten zijn niet meer
vereist.
Het bouwwerk moet wel voldoen aan het bouwbesluit. De
verantwoordelijkheid ligt bij de eigenaar. De gemeente controleert
dit achteraf als het bouwwerk af is.
In bepaalde gevallen kan het verstandig zijn om wel vooraf een
constructieberekening te maken. Dit om problemen achteraf te
voorkomen. Overleg dit tijdig met uw adviseur en aannemer.
Deel deze pagina op