Digitaal Loket
Planschade, schadevergoeding
De gemeente kan het bestemmingsplan aanpassen. Hierdoor kunt u schade lijden. Dit is planschade.
Een paar voorbeelden:
- Het mooie weiland met uitzicht voor uw huis moet plaats maken voor een snelweg. Hierdoor daalt de waarde van uw huis en kunt u het voor minder geld verkopen.
- Uw bedrijf is slechter bereikbaar door de aanleg van een nieuwe weg. Hierdoor loopt u inkomen mis.
Bij planschade kunt u recht hebben op een vergoeding. Voor de vergoeding van planschade stelt de gemeente zelf regels op. Deze vindt u terug op de gemeentelijke website.
Ook voor landelijke projecten ('rijksprojecten') bestaat een tegemoetkoming. Dit soort projecten van nationaal belang zijn projecten die op het grondgebied van meerdere gemeenten en provincies spelen. Een nieuwe snelweg bijvoorbeeld.
U krijgt geen vergoeding van planschade als het op een andere manier al goedgemaakt is. Bijvoorbeeld doordat u bent onteigend of door een verzekeringsuitkering.
De voorwaarden voor de vergoeding van planschade zijn onder andere:
- U heeft schade geleden aan uw eigendom (u bent eigenaar, geen huurder).
- Er is schade vanwege planologische maatregelen (bestemmingsplannen).
- U vraagt de vergoeding aan binnen vijf jaar na de wijziging van het bestemmingsplan.
- U heeft goede argumenten waarom u de schade niet zelf hoeft te betalen.
U moet meenemen:
- een geldig identiteitsbewijs;
- een beschrijving waarom u de tegemoetkoming zou moeten krijgen;
- alle schriftelijke bewijzen of foto’s die uw claim ondersteunen.
Het recht bedraagt 300 euro welk bedrag bij verordening van de gemeenteraad met ten hoogste twee derde deel kan worden verhoogd of verlaagd. In Hoogeveen is bij verordening het bedrag van 300 euro aangehouden. U moet dit bedrag vooruitbetalen, maar als uw verzoek geheel of gedeeltelijke wordt ingewilligd, dan krijgt u het bedrag terug.
Wetten